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离婚时,双方都想要获得房子的所有权怎么办?

2022-01-19 289

在订立了遗嘱之后,为了保障在遗嘱的订立人死亡之后,相关遗产可以依照遗嘱进行处理,都会选择进行一个遗嘱的公证。那么,当我们进行了遗嘱的公证之后,财产要怎么处理呢?下面就让小编为大家带来立遗嘱公证后的财产如何处理内容,一起来看看吧。

一、立遗嘱公证后的财产如何处理

(一)、确定立遗嘱人死亡

1、自然死亡:律师应当取得医院的死亡证明或者其他职权单位的死亡证明;

2、意外事件或者涉及犯罪的死亡:有医院证明的,以医院证明为准;没有医院证明的,需要取得尸体处理单位的尸体确认证明;没有尸体确认证明的,需要取得职权机关的死亡证明。

 

(二)、确定遗嘱的真实性

1、遗嘱由律师保存的,但是不属于密封遗嘱的,律师应当在取出遗嘱时,邀请一至二位继承人、见证人到场,并做好提取遗嘱现场笔录,由提取人、继承人、见证人分别签字或盖章。

2、遗嘱虽密封,但是,保险箱里存在其他不密封文件或者物品,也应当依照前款执行。

3、遗嘱涉及财产特别复杂,继承人、受遗赠人、信托受益人较多的,应当邀请公证员作提取遗嘱公证。

 

(三)、确定继承人

1、继承开始后,继承人、受遗赠人、信托受益人都落实的,应当核对他们的身份。

2、律师作为遗嘱执行人或者受托人,应当谨慎、适当处理当事人的身份。

 

(四)、召集继承人、受遗赠人、信托受益人,在他们和见证人前,公开遗嘱

1、召集全体利害关系人和见证人,律师应当向每一个参与人发出正式通知函,发出时间应当在正式公布遗嘱之前三天。

2、密封遗嘱

3、利害关系人对遗嘱没有异议,公开遗嘱后,遗嘱执行人可以将自己将要开展的工作向继承人、受遗赠人、信托受益人汇报,并请他们在汇报材料上签字认可。

 

(五)、收集遗产、编制遗产清册、保管遗产

1、律师保管遗嘱,并作为遗嘱执行人的,应当定期向立遗嘱人以及其他相关人士收集财产状况线索,以便遗嘱执行时准确把握遗产动向。

2、立遗嘱人死亡后,律师应当及时收集遗产,遗产比较复杂,应当及时与遗嘱执行协助人沟通,确定收集遗产方案。

3、遗产收集方案确定后,律师应当向所有遗产保管人发出《遗嘱执行人告知函》,告知所有遗产保管人,不得在遗嘱执行人执行遗嘱方案前,未经遗嘱执行人同意将遗产转卖/在遗产上设立抵押、质押以及任何担保物权/任何毁损、破坏遗产现况的行为/任何擅自同意非遗嘱执行人授权的同意继承人提取遗产的行为。并告知相关的法律后果。

4、立遗嘱人的人身保险没有指定受益人的,保险利益是遗产,遗嘱执行人根据保险公司的要求提供材料,向保险公司提出支付保险利益。

 

(六)、代缴税收、清偿债务,编制债务、费用和报酬清册

遗嘱执行人应当对所有因为遗产和立遗嘱人的行为产生税收,进行代收代缴,但是,因为遗产过户、产权变更等引起的应当由受益人、继承人、受赠人承担的税收,遗嘱执行人不应当代缴。

 

(七)、分割遗产

遗嘱执行人代理所有与遗产以及立遗嘱人相关的纠纷,所有代理费在遗产中予以扣除,但是,涉及遗嘱执行人自身是否合法的诉讼,代理费不能直接扣除。

 

(八)、向继承人、受益人交付遗产

1、向继承人、受益人交付遗产之前,应当向他们出具遗产处置结算报告。

2、交付遗产,应当履行相关交付义务。

 

离婚时,双方都想要获得房子的所有权怎么办?插图

二、办理遗嘱公证时应注意的问题

1、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理;

2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容;

3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱,公证人员代拟的遗嘱,应当交遗嘱人核对,并由其签名;

4、公证遗嘱采用打印形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,应当在打印的公证遗嘱上签名,遗嘱人不会签名或者签名有困难的,可以盖章,遗嘱人即不能签字又无印章的,应当以按手印的方式代替;

5、公证遗嘱生效前,遗嘱公证卷被列为密卷,不得对外借阅,公证人员也不得对外透露遗嘱内容;

6、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱,必须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱,其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱。

三、公证遗嘱范本

遗嘱

立遗嘱人:_________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址等身份基本情况)。

受益人:_________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址等身份基本情况)。

立遗嘱原因:_________(有原因的需要写明原因)

立遗嘱人的所有财产的名额、特征:_________(包括可以继承的具体的财产份额及继承的方式)。

立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见:_________(对于不动产,应写明财产坐落的地址)。

所立遗嘱的份数:_________。

立遗嘱人:___________

见证人:_____________

日期:___年___月___日

 

进行了遗嘱公证之后,对于遗嘱订立人的财产的处理,就是依照遗嘱当中的约定来进行处理的。下面还有法律问题欢迎咨询北京大硕律师事务所,北京大硕律师事务所会为你做出专业的解答!

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    一、立遗嘱公证后的财产如何处理

    (一)、确定立遗嘱人死亡

    1、自然死亡:律师应当取得医院的死亡证明或者其他职权单位的死亡证明;

    2、意外事件或者涉及犯罪的死亡:有医院证明的,以医院证明为准;没有医院证明的,需要取得尸体处理单位的尸体确认证明;没有尸体确认证明的,需要取得职权机关的死亡证明。

     

    (二)、确定遗嘱的真实性

    1、遗嘱由律师保存的,但是不属于密封遗嘱的,律师应当在取出遗嘱时,邀请一至二位继承人、见证人到场,并做好提取遗嘱现场笔录,由提取人、继承人、见证人分别签字或盖章。

    2、遗嘱虽密封,但是,保险箱里存在其他不密封文件或者物品,也应当依照前款执行。

    3、遗嘱涉及财产特别复杂,继承人、受遗赠人、信托受益人较多的,应当邀请公证员作提取遗嘱公证。

     

    (三)、确定继承人

    1、继承开始后,继承人、受遗赠人、信托受益人都落实的,应当核对他们的身份。

    2、律师作为遗嘱执行人或者受托人,应当谨慎、适当处理当事人的身份。

     

    (四)、召集继承人、受遗赠人、信托受益人,在他们和见证人前,公开遗嘱

    1、召集全体利害关系人和见证人,律师应当向每一个参与人发出正式通知函,发出时间应当在正式公布遗嘱之前三天。

    2、密封遗嘱

    3、利害关系人对遗嘱没有异议,公开遗嘱后,遗嘱执行人可以将自己将要开展的工作向继承人、受遗赠人、信托受益人汇报,并请他们在汇报材料上签字认可。

     

    (五)、收集遗产、编制遗产清册、保管遗产

    1、律师保管遗嘱,并作为遗嘱执行人的,应当定期向立遗嘱人以及其他相关人士收集财产状况线索,以便遗嘱执行时准确把握遗产动向。

    2、立遗嘱人死亡后,律师应当及时收集遗产,遗产比较复杂,应当及时与遗嘱执行协助人沟通,确定收集遗产方案。

    3、遗产收集方案确定后,律师应当向所有遗产保管人发出《遗嘱执行人告知函》,告知所有遗产保管人,不得在遗嘱执行人执行遗嘱方案前,未经遗嘱执行人同意将遗产转卖/在遗产上设立抵押、质押以及任何担保物权/任何毁损、破坏遗产现况的行为/任何擅自同意非遗嘱执行人授权的同意继承人提取遗产的行为。并告知相关的法律后果。

    4、立遗嘱人的人身保险没有指定受益人的,保险利益是遗产,遗嘱执行人根据保险公司的要求提供材料,向保险公司提出支付保险利益。

     

    (六)、代缴税收、清偿债务,编制债务、费用和报酬清册

    遗嘱执行人应当对所有因为遗产和立遗嘱人的行为产生税收,进行代收代缴,但是,因为遗产过户、产权变更等引起的应当由受益人、继承人、受赠人承担的税收,遗嘱执行人不应当代缴。

     

    (七)、分割遗产

    遗嘱执行人代理所有与遗产以及立遗嘱人相关的纠纷,所有代理费在遗产中予以扣除,但是,涉及遗嘱执行人自身是否合法的诉讼,代理费不能直接扣除。

     

    (八)、向继承人、受益人交付遗产

    1、向继承人、受益人交付遗产之前,应当向他们出具遗产处置结算报告。

    2、交付遗产,应当履行相关交付义务。

     

    离婚时,双方都想要获得房子的所有权怎么办?插图

    二、办理遗嘱公证时应注意的问题

    1、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理;

    2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容;

    3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱,公证人员代拟的遗嘱,应当交遗嘱人核对,并由其签名;

    4、公证遗嘱采用打印形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,应当在打印的公证遗嘱上签名,遗嘱人不会签名或者签名有困难的,可以盖章,遗嘱人即不能签字又无印章的,应当以按手印的方式代替;

    5、公证遗嘱生效前,遗嘱公证卷被列为密卷,不得对外借阅,公证人员也不得对外透露遗嘱内容;

    6、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱,必须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱,其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱。

    三、公证遗嘱范本

    遗嘱

    立遗嘱人:_________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址等身份基本情况)。

    受益人:_________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址等身份基本情况)。

    立遗嘱原因:_________(有原因的需要写明原因)

    立遗嘱人的所有财产的名额、特征:_________(包括可以继承的具体的财产份额及继承的方式)。

    立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见:_________(对于不动产,应写明财产坐落的地址)。

    所立遗嘱的份数:_________。

    立遗嘱人:___________

    见证人:_____________

    日期:___年___月___日

     

    进行了遗嘱公证之后,对于遗嘱订立人的财产的处理,就是依照遗嘱当中的约定来进行处理的。下面还有法律问题欢迎咨询北京大硕律师事务所,北京大硕律师事务所会为你做出专业的解答!

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