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二婚婚前协议注意事项

2022-04-26 33

大家都知道结婚之前要签订婚前协议,婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。那么二婚婚前协议注意事项是什么?

 

一、二婚婚前协议注意事项

婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。

不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。

婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。

协议注意事项

 

二、购房定金协议注意事项

定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。

注意:书写时勿将”定金”写成”订金”。”定金”是法律术语,通常视为购房预付款,购房户如交纳了”定金”又不打算购房,应有权要求开发商退还”定金”。

买房时,开发商发了一份盖了章的”承诺书”,保证过期不办分户产权金额退款,这份”承诺书”是否有效? 此”承诺书”应视为购房合同(主合同)的附件,与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限内办理分户产权,购房户可依据”承诺书”要求开发商履行承诺,如开发商不履行承诺,购房户可运用法律手段,通过仲裁或诉讼的方式解决。

 

三、签订离婚协议书的注意事项

(一)关于共同财产的分割

在签订离婚协议时,有很重要的一项是关于夫妻共同财产的分割。根据我国《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。夫妻共同财产分割原则上是平均分配,但是双方如果协商一致也可以不平均分配。最主要看双方是否是协商一致。

(二)关于共同债务的承担

根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定,夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:

(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。

(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。

(4)其他应由个人承担的债务。

并且该法第十八条规定,婚前一方借款购的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的,为购置财物借款所负债务,视为夫妻共同债务。

还在的抚养权是很多离婚家庭遇到难题,因为双方都希望能后或得孩子的抚养权,按照相关的规定传统的都是只能一方来进行抚养,如果双方都同意这种抚养方式那么就可以签订协议,也是允许的,这种轮流抚养方式只能是协商规定,不能通过法院来进行判决。二婚签订婚前协议是对当事人双方权益的一种保障。

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    二婚婚前协议注意事项

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    大家都知道结婚之前要签订婚前协议,婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。那么二婚婚前协议注意事项是什么?

     

    一、二婚婚前协议注意事项

    婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。

    不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。

    婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。

    协议注意事项

     

    二、购房定金协议注意事项

    定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。

    注意:书写时勿将”定金”写成”订金”。”定金”是法律术语,通常视为购房预付款,购房户如交纳了”定金”又不打算购房,应有权要求开发商退还”定金”。

    买房时,开发商发了一份盖了章的”承诺书”,保证过期不办分户产权金额退款,这份”承诺书”是否有效? 此”承诺书”应视为购房合同(主合同)的附件,与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限内办理分户产权,购房户可依据”承诺书”要求开发商履行承诺,如开发商不履行承诺,购房户可运用法律手段,通过仲裁或诉讼的方式解决。

     

    三、签订离婚协议书的注意事项

    (一)关于共同财产的分割

    在签订离婚协议时,有很重要的一项是关于夫妻共同财产的分割。根据我国《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

    1、工资、奖金;

    2、生产、经营的收益;

    3、知识产权的收益;

    4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

    5、其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

    有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

    1、一方的婚前财产;

    2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

    4、一方专用的生活用品;

    5、其他应当归一方的财产。夫妻共同财产分割原则上是平均分配,但是双方如果协商一致也可以不平均分配。最主要看双方是否是协商一致。

    (二)关于共同债务的承担

    根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定,夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:

    (1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。

    (2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

    (3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。

    (4)其他应由个人承担的债务。

    并且该法第十八条规定,婚前一方借款购的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的,为购置财物借款所负债务,视为夫妻共同债务。

    还在的抚养权是很多离婚家庭遇到难题,因为双方都希望能后或得孩子的抚养权,按照相关的规定传统的都是只能一方来进行抚养,如果双方都同意这种抚养方式那么就可以签订协议,也是允许的,这种轮流抚养方式只能是协商规定,不能通过法院来进行判决。二婚签订婚前协议是对当事人双方权益的一种保障。

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